Quelles perspectives pour le marché immobilier?

Des fondamentaux solides pour l'immobilier en 2012

  12/22/11 21:36, by , Categories: Uncategorized

Un rapport du Conseil économique, social et environnemental régional d’Ile de France (CESER) explique qu'entre 2 000 et 2006:

On comptait 0,79 résidences principales construites par nouveau ménage. La production de logements ne permet donc plus de faire face à la croissance démographique et à la hausse de ménages en Ile de France. Aussi le marché est-il tendu à l’extrême et la fluidité du parc est inexistante, notamment dans le cœur de l’agglomération.

C'est une des raison principales de l'envolée des prix au mètre carré en Ile de France depuis le début des années 2000.

La situation de crise actuelle, le manque de foncier disponible et la fin du dispositif Scellier sont encore en train de freiner les constructions neuves.

Ajoutez à celà le statut de valeur refuge de la pierre, et vous comprendrez sans peine pourquoi nous ne sommes pas dans un phénomène de bulle immobilière. La valeur de l'investissement immobilier en IdF repose bel et bien sur des fondamentaux solides.

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Date de fin de la déductibilité des intérêts d'emprunt afférents à l'achat de la résidence principale

  11/22/10 17:57, by , Categories: Uncategorized , Tags: fiscalit_1, ptz

Si vous êtes sur le point d'acheter votre résidence principale, vous savez sans nul doute "qu'à partir de 2011" vous ne pourrez plus déduire vos intérêts d'emprunt, mais "qu'à la place" vous pourrez bénéficier du nouveau PTZ+.

Si vous faites des simulations, vous constaterez probablement que le PTZ + est potentiellement moins intéressant que la déductibilité des intérêts d'emprunt!

La question se pose alors de savoir à quelle date exactement vous perdez l'avantage de la déductibilité des intérêts d'emprunt, version 2010.

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Reprise de l'activité dans le secteur de la construction?

  05/04/10 21:03, by , Categories: Uncategorized

Au 1er trimestre 2010, bien que la mise en chantier de logements soit en recul de 5 %, les demandes de permis de construire pour logements neufs, elles, ont augmenté de 6,8 %. Rappelons qu'une demande de permis de construire, c'est aussi une mise en chantier à venir...

Par contre, si l'on observe la tendance sur les 12 derniers mois, la tendance est plus inversée. En effet, sur cette période, les demandes de permis ont chuté de 15,9 % et les mises en chantier de 14,6 % par rapport à la même période l'an dernier.

Nous devrons donc attendre pour savoir dans quel sens la tendance va évoluer...

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